Immo

Duolegaat: goed en slecht nieuws

 Immo  maandag 17 juni 2013 - Een duolegaat is een dubbel legaat. U kan er een goed doel mee steunen en het nettoaandeel van de familieleden, vrienden en kennissen vergroten. Een klassiek duolegaat kan gevaarlijk zijn.
Lees meer


Kort nieuws: bodemattest – rekeningenstelsels - registratierechten - boekhoudplan

 Immo  maandag 17 juni 2013 - Bodemattest nodig bij onderhandse akte – Rekeningenstelsel verenigingen mede-eigenaars gewijzigd – Verhoging registratierechten - Boekhoudplan vereniging mede-eigenaars.
Lees meer


Aankoop met BTW en meeneembaarheid: circulaire verduidelijkt

 Immo  maandag 17 juni 2013 - Bij een nieuwe aankoop krijgt men de registratierechten van vorige aankopen terug. De vrijstelling van registratierechten werd uitgebreid tot de gronden. Volgens het grondwettelijk hof moet het stelsel van meeneembaarheid van registratierechten worden aangepast aan de nieuwe btw-regeling. Dit werd opgelost met het decreet van 13 juli 2012. De commentaar vindt men nu terug in de circulaire.
Lees meer


Gesplitste aankoop en schenking: fiscus moet huiswerk overdoen

 Immo  maandag 17 juni 2013 - Als een goed voor het vruchtgebruik wordt verkregen door de erflater en voor de blote eigendom door een erfgenaam of legataris is er sprake van een gesplitste aankoop. Het betreft dan een fictief legaat-regeling.
Lees meer


Gesplitste aankoop met voorafgaande schenking: stand van zaken

 Immo  maandag 17 juni 2013 - Ouders en kinderen kopen samen een onroerend goed aan. In principe is een gesplitste aankoop toegelaten. Er werd een zwarte en een witte lijst gepubliceerd.
Lees meer


Vruchtgebruik verkopen: ‘misbruik’

 Immo  maandag 17 juni 2013 - Uit een recente ruling blijkt dat de verkoop van het vruchtgebruik van een pand aan uw eigen vennootschap niet per definitie fiscaal misbruik uitmaakt.
Lees meer


Eenvoudig alternatief voor gesplitste aankoop

 Immo  maandag 17 juni 2013 - Uit een circulaire van 19.07.2012 blijkt dat de gesplitste aankoop van een onroerend goed (ouders kopen het vruchtgebruik en de kinderen de naakte eigendom), waarbij de ouders vooraf het geld aan de kinderen schenken om de blote eigendom te kunnen aankopen, aanzien wordt als “fiscaal misbruik”.
Lees meer


Administratie niet gerechtigd om zelf hoger beroep in te stellen

 Immo  dinsdag 4 juni 2013 - Volgens het hof kan een hoger beroep enkel worden ingesteld door de Staat.
Lees meer


Toch weer voorschotfactuur met BTW in plaats van betalingsverzoek

 Immo  dinsdag 4 juni 2013 - De btw is enkel nog opeisbaar bij de ontvangst van de betaling of bij de voltooiing van de prestatie. De opeisbaarheid van de btw gebeurt dus niet langer op basis van de voorschotfactuur.
Lees meer


Ontwerp decreet onroerend erfgoed

 Immo  dinsdag 4 juni 2013 - Ontwerp van decreet betreffende onroerend erfgoed: zal de notaris beter zijn weg vinden tussen de monumenten, landschappen en het archeologisch patrimonium?
Lees meer


Notaris zendt randregeling zelf naar bestand van berichten

 Immo  dinsdag 4 juni 2013 - In het kader van een beslag wordt vaak een pv opgesteld over de verdeling.
Lees meer


Leegstand en OV

 Immo  dinsdag 4 juni 2013 - In geval van leegstand kan een kwijtschelding of proportionele vermindering van de OV worden bekomen.
Lees meer


Real Estate Awards voor verdienstelijke initiatieven vastgoedsector

 Immo  zaterdag 25 mei 2013 - CIB Vlaanderen reikte voor de zevende keer de Real Estate Awards uit. Deze ‘vastgoedoscars’ stimuleren en belonen vernieuwende initiatieven in de vastgoedsector. Nieuw dit jaar is de Real Estate Award Press, in het leven geroepen om hoogstaand journalistiek werk te bekronen. Een overzicht van alle winnaars…
Lees meer


Gemeentebelasting verhuur kamers

 Immo  dinsdag 21 mei 2013 - Gemeentebelasting is verschuldigd op de verhuur en de kosteloze terbeschikkingstelling van kamers aan niet-inwoners van de stad, maar er geldt een verbod om op de grondslag van de inkomstenbelastingen een soortgelijke belasting te heffen.
Lees meer


Inbreng grond bebouwd onder recht van opstal: toch nultarief

 Immo  dinsdag 21 mei 2013 - Het inbrengen van grond in een vennootschap kan vaak aan het nultarief inzake registratierechten gebeuren.
Lees meer


Gesplitste aankoop en schenking: fiscus begraaft de strijdbijl niet

 Immo  dinsdag 21 mei 2013 - De gesplitste aankoop werd geschrapt van de zwarte lijst van rechtshandelingen die onder de algemene antimisbruikbepaling inzake registratie-en successierechten vallen.
Lees meer


Kostprijs bodemattest verhoogt op 1 juni 2013

 Immo  dinsdag 21 mei 2013 - De Vlaamse Regering keurde een wijziging van het VLAREBO goed. De kostprijs van het bodemattest verhoogt op 1 juni 2013 naar 50 euro.
Lees meer


Nieuw gebouw, volle eigenaar en verkoop van vruchtgebruik

 Immo  dinsdag 21 mei 2013 - Wanneer een belastingplichtige een gebouw opricht met de bedoeling om bij latere verkoop de naakte eigendom te behouden heeft hij enkel recht op aftrek btw evenredig aan de handeling waarvoor een recht op aftrek bestaat.
Lees meer


Nieuwe regels voor dividenden residentiële vastgoedbevaks

 Immo  dinsdag 14 mei 2013 - Op het vlak van roerende voorheffing zijn er in 2012 enkele wijzigingen aangebracht. De wijzigingen zorgde voor onduidelijkheid voor wat betreft de belastbaarheid van de uitgekeerde dividenden van residentiële vastgoedbevak.
Lees meer


Gesplitste aankoop met schenking kan niet door de beugel, zegt fiscus

 Immo  woensdag 8 mei 2013 - De fiscus heeft de ‘zwarte lijst’ van misbruik ingekort.
Lees meer


Nieuwe regels voor dividenden residentiële vastgoedbevaks

 Immo  woensdag 8 mei 2013 - Op het vlak van roerende voorheffing zijn er in 2012 enkele wijzigingen aangebracht.
Lees meer


Nieuw gebouw – Volle eigenaar – Verkoop van vruchtgebruik

 Immo  woensdag 8 mei 2013 - 2013/25 Hof van Cassatie, 21 december 2012 Nieuw gebouw – Volle eigenaar – Verkoop van vruchtgebruik
Lees meer


Wanneer is successieplanning fiscaal misbruik (bis)?

 Immo  woensdag 8 mei 2013 - De gesplitste aankoop waarbij de ouders geld schenken en de kinderen de blote eigendom kopen staat niet langer op de zwarte lijst maar staat ook niet op de witte lijst.
Lees meer


‘Gesplitste aankoop’ ongedaan maken door hereniging volle eigendom: geen misbruik

 Immo  dinsdag 7 mei 2013 - Een kantoorgebouw wordt gesplitst aangekocht. Er zijn echter financiële problemen. De zaakvoerder heeft structureel geld tekort. Daarom wordt de gesplitste aankoop teruggedraaid.
Lees meer


Notarisbarometer, geen wantrouwen in vastgoed

 Immo  maandag 6 mei 2013 - De ‘Notarisbarometer’ van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat voor het eerste trimester 2013 noteert een heel lichte terugval qua aantal transacties, maar stelt wel dat het Belgisch vastgoed niet is aangetast door wantrouwen.
Lees meer


Hoger voordeel voor privégebruik woning: soms verrassende gevolgen

 Immo  donderdag 25 april 2013 - Naast de aanpassing van het fiscale regime voor bedrijfswagens is de belastingdruk gestegen voor wie een woning van de vennootschap gebruikt.
Lees meer


Openbare verkoop van goederen beschermde personen kan zonder vrederechter

 Immo  donderdag 25 april 2013 - De vrederechter moet aanwezig zijn bij een openbare verkoop van goederen uit een failliete boedel of van een beschermd persoon.
Lees meer


Schenk aandacht aan de nieuwe verplichte vermeldingen op uw factuur

 Immo  donderdag 25 april 2013 - Op 1 januari 2013 werden de btw-regels omtrent facturatie aangepast.Zowel de uitreikingstermijn val de factuur als de verplichte factuurvermeldingen ondergaan een wijziging.
Lees meer


Sauna in wellnesscentrum: vermaak of verzorging?

 Immo  donderdag 25 april 2013 - Het inkomgeld voor een sauna in een wellnesscentrum is onderworpen aan 6% btw. De persoonsverzorging is onderworpen aan 21%. Volgens de fiscus is dit allemaal persoonsverzorging en dus onderworpen aan 21%. Het hof van beroep te Antwerpen gaat akkoord met de fiscus.
Lees meer


Gesplitste woningaankoop niet langer fiscaal misbruik

 Immo  donderdag 25 april 2013 - De fiscus heeft een nieuwe lijst over fiscaal misbruik gepubliceerd. De gesplitste aankoop van vastgoed werd van de zwarte lijst geschrapt. Ook testamentaire bepalingen kunnen niet langer aanleiding geven tot fiscaal misbruik aldus De Tijd.
Lees meer





Alle artikels uit deze rubriek
Uw e-mailadres:

Uitgelicht
Marleen De Geest:
Kan liefde boekenwinkels redden?

Bij het failliet van maar liefst vijf boekhandels in Vlaanderen wordt vooral gezocht naar maatregelen die de situatie van de sector kunnen verbeteren. Is het niet een gemis dat geen appèl aan de lezers wordt gedaan? Liefde kan veel verrichten, boekenliefde ook?

Tristan Van Dorsselaer:
Skinner Marketing: hoe Facebook Likes ons in duiven veranderen

De nieuwe versie van Google Maps voor mobiele toestellen biedt adverteerders de mogelijkheid om producten en koopjes aan te bieden op basis van de locatie van consumenten. Door gebruik te maken van Big data, locatie en tracking krijgen marketers tot nu toe ongeziene mogelijkheden. Ze kunnen niet enkel de verlangens van het publiek bespelen, maar ook hun gedrag sturen.

Meer... Per auteur Over Visies & Opinies

Online oplossing voor de wettelijke verplichtingen van de syndicus sedert 1 september 2010

Syndic Communicator

website maken, documenten opslaan, rechten beheren, hosting, onderhoud...  alles in een online pakket.
Bekijk de demo's en schrijf in



Meest gelezen
Kan liefde boekenwinkels redden?
Pladijs, vis van het jaar