|
De huidige financieel-economische crisis is echter niet de enige reden waarom ouders vaker kiezen om een eigendom voor hun studerend(e) kind(eren) kopen. Zo zijn de huurprijzen van studentenkamers de jongste jaren gevoelig gestegen. Wie een kot huurt, betaalt gemiddeld € 250 à € 300 per maand.
Slechts enkele universiteits- en hogeschoolsteden vormen hierop een uitzondering. In Antwerpen en Genk liggen de prijzen gemiddeld 50 euro per maand lager dan in Leuven, Mechelen en Brussel. In Gent swingen de huurprijzen dan weer de pan uit. De Gentse universiteiten en hogescholen zijn door de jaren heen steeds populairder geworden bij Vlaamse studenten. Hierdoor kampt de stad met een structureel tekort aan studentenkamers. De kotbazen bevinden zich hierdoor in een sterke positie bij het bepalen van de huurprijs.
De stijging van de huurprijs van koten is niet de enige tendens die zich aftekent. Ook de gemiddelde duur van het huurcontract voor een kot loopt op. Terwijl men vroeger meestal maar tien maanden hoefde te huren, zijn er dat nu vaak twaalf. Ouders van studenten die in eerste zittijd afstuderen en die tijdens de zomermaanden huiswaarts trekken, betalen zo twee maanden huur voor een kamer die leegstaat. Door de economische crisis is het voordelig geworden om te investeren in vastgoed.
“Geld investeren in aandelen biedt op dit moment weinig zekerheid. Vastgoed vormt in het huidige klimaat een interessant alternatief om geld op een winstgevende manier te beheren,” aldus Mathieu Verwilghen, General Manager van Century 21.
“De trend om als ouder een huis te kopen voor studerende kinderen is niet nieuw. Wel is een significante stijging waarneembaar. Wanneer ouders een aantal studerende kinderen hebben, is het - gelet op de almaar stijgende huurprijzen - voordeliger om te investeren in de aankoop van een appartement dan meerdere studentenkamers te huren,” aldus nog Verwilghen.
|