Immo
in samenwerking met Vastgoedalliantie
en de Unie van Vlaamse Syndici

Belastingplicht van deurwaarders en notarissen: praktische gevolgen en btw-herziening


maandag 11 juni 2012 - (pv) - Het artikel behandelt de inhoud van de administratieve circulaire. Alle kosten die de notaris maakt zijn in de maatstaf van heffing begrepen. Het betreft onder ander de kosten voor de aflevering van het kadastraal uittreksel, de kosten voor de inschrijving in het centraal register van testamenten, het ereloon, maar ook kosten die de notaris maakt worden doorgerekend aan de cliënt.

De enige uitzondering zijn kosten gemaakt in naam en voor rekening van de cliënt.

De BTW brief bespreekt verder de administratieve formaliteiten voor notarissen en gerechtsdeurwaarders. Belangrijk is om te weten dat er toleranties worden toegestaan tot 20 april 2012 voor de maandaangevers en 20 juli 2011 voor de kwartaalaangevers.

Vervolgens wordt ingegaan op het tijdstip van opeisbaarheid van btw. De algemene regels zijn immers van toepassing. De btw wordt opeisbaar op het moment van voltooiing van de dienst of op naam van incassering of facturatie indien deze het moment van voltooiing van de dienst voorafgaat. Inzake gerechtsdeurwaarders zijn specifieke regels.

Er is een nieuw artikel 21 van KB nr 3 ingevoerd in verband met recht op aftrek van historische btw wanneer vrijgestelde belastingplichtigen voor deze handelingen voor het eerst btw belastingplichtigen worden. Onderscheid werd gemaakt tussen nog niet verbruikte goederen en de bedrijfsmiddelen. Voor deze laatste dient een inventaris in tweevoud te worden opgesteld, en er is sprake van de gebruikelijke vijfjarige of vijftienjarige herzieningstermijn, en de historische btw dient in de aangifte te gecompenseerd te worden in rooster 71 en eventueel overdragen volgende aangiftes. Dat deze historische btw niet terugbetaald wordt lijkt de auteur in strijd met de rechtspraak van het hof van Justitie.

Bron en meer info : BTW Brief - 20 februari 2012




Share |




Meer artikels uit deze rubriek:

25/05/2013 : Real Estate Awards voor verdienstelijke initiatieven vastgoedsector
21/05/2013 : Nieuw gebouw, volle eigenaar en verkoop van vruchtgebruik
21/05/2013 : Kostprijs bodemattest verhoogt op 1 juni 2013
21/05/2013 : Gesplitste aankoop en schenking: fiscus begraaft de strijdbijl niet
21/05/2013 : Inbreng grond bebouwd onder recht van opstal: toch nultarief
21/05/2013 : Gemeentebelasting verhuur kamers
14/05/2013 : Nieuwe regels voor dividenden residentiële vastgoedbevaks
08/05/2013 : Wanneer is successieplanning fiscaal misbruik (bis)?
08/05/2013 : Nieuw gebouw – Volle eigenaar – Verkoop van vruchtgebruik
08/05/2013 : Nieuwe regels voor dividenden residentiële vastgoedbevaks
08/05/2013 : Gesplitste aankoop met schenking kan niet door de beugel, zegt fiscus
07/05/2013 : ‘Gesplitste aankoop’ ongedaan maken door hereniging volle eigendom: geen misbruik
06/05/2013 : Notarisbarometer, geen wantrouwen in vastgoed
25/04/2013 : Gesplitste woningaankoop niet langer fiscaal misbruik
25/04/2013 : Sauna in wellnesscentrum: vermaak of verzorging?
25/04/2013 : Schenk aandacht aan de nieuwe verplichte vermeldingen op uw factuur
25/04/2013 : Openbare verkoop van goederen beschermde personen kan zonder vrederechter
25/04/2013 : Hoger voordeel voor privégebruik woning: soms verrassende gevolgen
18/04/2013 : Antimisbruikbepaling werkt niet bij testamentaire beschikkingen
09/04/2013 : Voorlopige verkoopovereenkomst of wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte


Zoek in archief

Alle artikels uit deze rubriek
Uw e-mailadres:

Uitgelicht
Marleen De Geest:
Gecultiveerd klaplopen

Het leven is kort en het laatste wat we willen is onze tijd verknoeien. Handelen en nuttige dingen doen, lijkt dan ook de boodschap. Filosoof John Hodgkinson meent nochtans dat voortdurend in de weer zijn zo zijn kwalijke kanten heeft en richtte in Londen de 'Idler Academy for Philosophy, Husbandry and Merriment' op. Daarin promoot hij nochtans alles behalve leegheid maar een leuke, leerrijke en wel gevulde vrije tijd.

Marleen De Geest:
Zen, niet iets om te hebben maar om te zijn

De hectische wereld om ons heen heeft zen ontdekt, als idee en zelfs als product. Mocht het kunnen hij zou er zich al lang meester van hebben gemaakt. Het zal voorlopig bij een oppervlakkige omarming blijven. Zen is namelijk geen product dat u kunt kopen en zelfs geen lifestyle die een mens zich op een of andere manier kan toe eigenen. Voor wie nog nieuwsgierig is, een meer dan voorzichtige poging om zen te vatten in de woorden van boeddhistisch geleerde Daisetz Suzuki.

Meer... Per auteur Over Visies & Opinies

Online oplossing voor de wettelijke verplichtingen van de syndicus sedert 1 september 2010

Syndic Communicator

website maken, documenten opslaan, rechten beheren, hosting, onderhoud...  alles in een online pakket.
Bekijk de demo's en schrijf in




Meest gelezen
Meer vrouwen dan mannen hebben...
Volvo V60 Plug-in Hybrid, groene wagen...